★★★★★
« Mon appartement s'est vendu très rapidement grâce à son professionnalisme, sa réactivité et son accompagnement tout au long du projet. […] Il a su rendre chaque étape simple et rassurante. »
Leane L.
Vendeuse
Agence immobilière à Annemasse
Vendre, acheter ou louer à Annemasse : un seul interlocuteur local.
Estimation offerte en 48 h
Experts du marché frontalier
Gestion locative clé en main
Transaction
Vendez au bon prix, dans les bons délais.
- Une estimation offerte en 48 hUn prix réaliste, fondé sur les ventes récentes de votre secteur, pas sur un algorithme.
- Des acquéreurs frontaliers qualifiésNous connaissons le marché Genève–Annemasse et les financements des frontaliers.
- Une visibilité maximaleVotre bien diffusé sur le réseau Nestenn et les principaux portails immobiliers.
60 jDélai moyen de vente
48 hPour recevoir votre estimation
4,9/5Note de l'agence sur Google, sur 71 avis clients
Estimateur d'honoraires
Combien ça vous coûte, vraiment ?
€
m²
Gestion · 7,6 % TTC
Honoraires / mois–
Vous recevez / mois–
Mise en location · une seule fois, à la signature du bail
Annonce, visites, étude du dossier et rédaction du bail–
État des lieux d'entrée–
Entremise et négociation50 €
Total mise en location–
Les honoraires de gestion et la garantie loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers au régime réel.
Confier ma gestion Estimation indicative, en TTC. Les pourcentages s'appliquent aux sommes encaissées (loyer et charges). « Vous recevez » est calculé avant charges de copropriété et impôts. Délai moyen de relocation : 8 jours. Détail dans notre barème d'honoraires.Gestion locative
Louez sereinement, on s'occupe de tout.
- Des locataires sélectionnés avec rigueurDossiers vérifiés et solvabilité contrôlée avant toute signature.
- Vos loyers versés chaque moisAvec un relevé de gestion clair : vous savez toujours où vous en êtes.
- Travaux, sinistres, régularisations : c'est géréUn interlocuteur unique, réactif, qui vous tient informé.
- Vous vivez en Suisse ? Aucun souciTout se fait à distance, nous gérons déjà de nombreux propriétaires installés de l'autre côté de la frontière.
Ils nous font confiance
Avis clients vérifiés
4,9/5 sur Google · 71 avis
★★★★★
« Nous étions à plus de 809 km, malgré tout elle a adapté ses disponibilités aux nôtres. En 2 visites notre logement était vendu au prix convenu. »
Isa C.
Vendeuse à distance
★★★★★
« Je suis propriétaire d'un appartement meublé au centre d'Annemasse que je souhaitais mettre en location. Entre mon premier appel à Nestenn et l'état des lieux d'entrée du premier locataire, il y a eu à peine deux semaines. […] 10/10 »
Antoine S.
Propriétaire bailleur
Parlons de votre projet
Parlons de votre projet
Option 1 · Être rappelé
Un conseiller vous rappelle pour comprendre votre projet et fixer l'estimation.
Option 2 · Réserver un appel découverte
15 min avec un conseiller de l'agence. Choisissez votre créneau.
Vous préférez en parler tout de suite ?
07 75 75 01 52Du lundi au vendredi
9h–12h · 13h30–18h30
Appeler un conseiller
9h–12h · 13h30–18h30
Comment ça se passe
Trois étapes, sans engagement
1
Vous laissez vos infos
ou vous réservez un créneau en 30 secondes.
2
Un conseiller vous appelle
sous 24 h ouvrées, pour comprendre votre projet.
3
Rendez-vous ou visite
Estimation de votre bien, étude de gestion ou recherche : on avance ensemble.
Questions fréquentes
Vous vous posez sûrement ces questions
L'estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui. L'estimation est offerte et ne vous engage à rien. Un conseiller étudie votre bien et les ventes récentes de votre secteur, puis vous donne un prix réaliste sous 48 h.
Dois-je signer un mandat pour être estimé ?
Non. Vous recevez votre estimation sans rien signer. Si vous décidez ensuite de vendre avec nous, nous vous présentons les différents mandats et ce qu'ils changent pour votre vente.
Combien coûte la gestion locative ?
Nos honoraires de gestion sont de 7,6 % TTC. Avec la garantie loyers impayés, le total passe à 10 % TTC. La mise en location (recherche du locataire, bail, état des lieux) est facturée selon notre barème d'honoraires.
Mon bien est géré par une autre agence, je peux changer ?
Oui. Votre mandat de gestion peut être résilié en respectant le préavis prévu à votre contrat. Nous vous expliquons la démarche et récupérons le dossier auprès de votre ancienne agence.
Je suis frontalier ou je vis à Genève, c'est possible ?
Oui, c'est notre quotidien. Une grande partie de nos clients vivent ou travaillent en Suisse : échanges par téléphone ou en visio, documents signés à distance, et nous connaissons bien les acquéreurs frontaliers et leurs financements.
Suis-je engagé après l'appel ?
Non. L'appel sert uniquement à comprendre votre projet. Vous restez entièrement libre d'y donner suite, ou pas.